Vente Appartement 3 pièces Paris 75015

Description du bien

NOTAIRE VEND – PARIS 15e – QUARTIER PASTEUR / MONTPARNASSE

Idéalement situé rue de Vaugirard, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 15ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement familial de 69,71 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.

Son plan particulièrement fonctionnel, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'entrée, dotée de rangements, dessert une cuisine indépendante équipée, qu'il est envisageable d'ouvrir sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus ouverte et conviviale. Le séjour se prolonge par un agréable balcon côté rue, tandis que l'espace nuit préserve toute son intimité.
Ce dernier comprend deux chambres donnant sur les jardins de la copropriété, au calme, avec un accès à un second balcon exposé sud, véritable atout pour profiter d'un extérieur paisible au quotidien. Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'une double exposition nord côté rue et sud côté cour, favorisant une circulation naturelle de l'air. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Ses atouts :
Deux chambres au calme sur jardins ;
Deux balcons ;
Plan optimisé avec une séparation des espaces jour et nuit ;
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ;
Nombreux rangements ;
Chauffage et eau chaude collectifs par le réseau CPCU ;
Fenêtres en aluminium ;
Immeuble sécurisé avec digicode et interphone.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des restaurants et des transports (métro Pasteur, nombreuses lignes de bus et accès rapide à la gare Montparnasse).
Le lycée Buffon, situé face à l'immeuble, constitue un atout supplémentaire pour les familles souhaitant s'installer dans le secteur.

Un appartement offrant un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour une résidence principale au sein d'un quartier parisien dynamique et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.