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A vendre : Maison T6 - 131m² - Nogent sur Marne (94130)

Coup de cœur
Prix : 833 000,00 
Dont honoraires 3,90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Type de bien : Maison (Maison de ville)
6 pièces / 3 chambres
Surface : 130,85m²
Localité : Nogent sur Marne (94130)
Vendu
Référence : EN-00051

Description du bien

Notaire vend
A Nogent sur Marne, à quelques pas des bords de Marne et du RER E.
Une charmante maison familiale de 6 pièces sur 4 niveaux d'une surface totale de 130.85m2 (104.85m2 carrez) comprenant :
une courette de 25m2, une petite entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine semi ouverte avec coin repas vue sur le jardin.
Dans la cuisine un escalier desservant le sous sol comprenant : une salle à manger, une buanderie, un local technique chaudière et des WC le tout donnant de plein pied sur un grand jardin de 72 m2.
Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau & WC et une salle de bain.
Au deuxième étage : une grande chambre mansardée possibilité de créer une deuxième chambre (existante par le passé) placards.
Chauffage individuel au gaz 1200€/an - EDF: 800€/an - Eau: 250€/an
Gros travaux réalisés récemment : chaudière neuve, gouttières et ravalement côté sud.
Garage au fond du jardin, accès par le 11 rue du colonel Fabien.

visites sur rendez-vous
Mobile: 06.36.05.15.05 ligne directe : 01.44.69.51.24
mail : negociation.75084@paris.notaires.fr

Diagnostic de performance énergétique

"D"
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

"D"
kg éqCO2/m².an

Caractéristiques

Types de chauffage : Gaz, Individuel
Nombre d'étages : 3
État général : Très bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de boxes : 1

Mandat

Nom du mandataire : Dupont-Cariot & Associés
Téléphone mandataire : 06.36.05.15.05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Négociateur : Victoire de Varine Bohan

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