PARIS 9eme Quartier Saint-Georges - Maison de ville

Description du bien

Maison de Ville dans le Quartier Saint-Georges – Paris 9ème

Située dans le quartier Saint-Georges, l’un des plus prisés du 9e arrondissement, cette maison bénéficie d’un emplacement rare, au cœur d’un quartier animé et culturel. C'est un secteur réputé pour sa vie théâtrale, avec de nombreux théâtres à proximité, ainsi que pour ses bars, cafés et restaurants. Pourtant, malgré cette effervescence, la maison est cachée derrière un immeuble, offrant ainsi un calme absolu et une intimité totale, loin du bruit de la ville.

Architecture et Rénovation :
Entièrement réhabilitée, cette maison de ville se distingue par ses volumes exceptionnels et son agencement intelligent, conçu par un architecte de renom. Il a su allier authenticité et modernité, transformant cette ancienne structure en un lieu de vie contemporain et raffiné. Les grands espaces ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle tout en respectant le cachet de l'architecture originale. Cette maison offre un confort absolu tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques et agencement :
Espaces généreux : La maison dispose de pièces spacieuses et ouvertes, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes qui créent une sensation de volume et d’espace.
Design et matériaux : L’architecte a intégré des matériaux de haute qualité pour préserver l'esprit de la maison tout en apportant des touches contemporaines, telles que des finitions en bois naturel et des espaces ouverts.
Terrasse et cour privative : La maison offre une petite cour privée arborée au rez-de-chaussée et une terrasse au 1er étage où vous pourrez profiter du calme extérieur, un véritable luxe dans un quartier aussi central.
Aucun vis-à-vis : Grâce à sa position en retrait, la maison est totalement à l'abri des regards et vous permettra de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité.

Agencement du bien :
Rez-de-chaussée : 130.15m2
Entrée : 6,50 m²
Dégagement : 4,65 m²
Chambre 1 : 41,29 m²
Chambre 2 : 24,05 m²
Chambre 3 : 16,56 m²
Home cinéma sans fenêtre : 18,75 m²
Salle d'eau avec toilettes : 2,60 m²
Cour privative : 15,35 m²
nombreux placards

Premier étage : 108.10m2
Palier : 2,00 m²
Séjour : 42,30 m² accès terrasse
Terrasse : 15,35 m²
Cuisine ouverte : 15,10 m²
Loggia : 3,75 m²
Chambre avec placards : 13,45 m²
Salle de bains : 5,35 m²
Buanderie : 4,25 m²
Dégagement + placards : 4,85 m²
Toilettes : 1,70 m²