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Paris 14ème - Appartement deux pièce vendu occupé - idéal pour investisseur

Prix : 362 250,00 
Dont honoraires 17 250,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 345 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
2 pièces / 1 chambre
Surface : 34,00m²
Localité : Paris 14e Arrondissement (75014)
Référence : 75084-140

Description du bien

Notaire vend à Paris 14ème Un Appartement occupé, deux pièces 34.50m2 loi carrez idéalement situé dans le triangle d’or d'Alésia, dans une rue calme (rue du Loing), à 4 minutes du métro 4 (station Alésia), à 11 minutes du RER B et de la ligne 6 (Denfert) et à 12 minutes du Parc Montsouris.

Dans un immeuble de 1910, exposé plein Est, il possède le charme de l’ancien avec son parquet et ses moulures et ses cheminées. Cet appartement lumineux a une exposition plein Est, il se compose d'une entrée directement par une cuisine équipée, d’une salle de bain avec W.C broyeur, d'un séjour, d’une chambre . Situé au 6ème étage avec ascenseur en demi-étage 5/6.

Copropriété très bien entretenue, aucune procédure en cours ni gros travaux à venir. DPE : G / 514kwh - C/ 17kg Logement vendu loué, bail en date du 18 avril 2023 fin de bail 18 avril 2026. Loyer mensuel 1014.80€ HC + 50€ provision sur charges

Soleil le matin - très calme -Très bon état quartier recherché -
proche commerces et transports
WC sanibroyeur Fenêtres simple vitrage avec pose d'un double vitrage dessus

Idéal investisseur

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 514 17 *
17 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 7
État général : Bon
Exposition : est
Situation locative : loué
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33636051505
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Victoire De VARINE-BOHAN

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