Vente Appartement à Paris 16e Arrondissement / Victor-Hugo

Description du bien

À vendre – Appartement 2 pièces avec parking – Victor Hugo / Paris 16e
Au cœur du 16ème arrondissement, à deux pas de la place Victor Hugo, ce deux-pièces de 65 m² se situe au 4ème étage d’une copropriété de standing construite en 1999, parfaitement entretenue.

Calme absolu en plein Paris
L’ensemble de l’appartement est orienté côté cour, à l’abri de l’animation de l’avenue Victor Hugo, offrant un cadre de vie parfaitement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et transports.

l'appartement est composé :
Une entrée avec parquet en excellent état
Un séjour exposé Nord-Ouest, agréable en fin de journée
Une cuisine séparée et entièrement équipée (placards et électroménagers)
Un dégament desservant :
Une chambre avec moquette et rangements intégrés
Une salle de bain
Un WC séparé
Porte blindée

Prestations de qualité
Chauffage collectif électrique au sol, complété par des radiateurs électriques
Eau chaude collective
Cave au 2eme sous sol
Double parking en enfilade au 2ème sous-sol
Copropriété moderne et sécurisée
Gardien à demeure
Code et interphone
Parties communes soigneusement entretenues

Localisation idéale
Métro Victor Hugo (Ligne 2) à deux minutes à pied
Quartier vivant, commerçant, et recherché
Proximité des écoles, espaces verts et grands axes parisiens
Ce bien, situé dans un quartier central et recherché, offre un cadre de vie serein. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
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For Sale – One-Bedroom Apartment with Parking – Victor Hugo / Paris 75116
Located in the heart of the 16th arrondissement, just steps from Place Victor Hugo, this 65 sqm one-bedroom apartment is situated on the 4th floor of a well-maintained, high-end condominium built in 1999.
Absolute peace in the heart of Paris
The entire apartment overlooks the courtyard, providing a perfectly quiet living environment, sheltered from the bustle of Avenue Victor Hugo, while enjoying immediate access to shops and public transport.

The apartment includes:
An entrance hall with parquet flooring in excellent condition
A living room facing northwest, bright and pleasant in the afternoon
A separate, fully equipped kitchen (cupboards and appliances)
A hallway leading to:
One bedroom with fitted carpet and built-in storage
A bathroom
A separate toilet
Security entrance door (reinforced)

High-quality features
Collective electric underfloor heating, supplemented by electric radiators
Collective hot water supply
Cellar located on the second basement level
Double-length parking space in the second basement
Modern and secure residence
Onsite caretaker
Entry code and intercom system
Well-maintained common areas
Prime location

Just a 2-minute walk from Victor Hugo metro station (Line 2)
Vibrant and sought-after neighborhood with shops and amenities
Close to schools, green spaces, and major Parisian thoroughfares
This property offers a serene lifestyle in a central and desirable district. Ideal as a primary residence, pied-à-terre, or long-term investment.